Menu
For mæglere Log ind
Poul Paghs Gade 6D, st.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 6D, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1925 m²
Bebygget areal
399 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden jun. 2017
443k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.350.000 kr.14. jan. 20222.550.000 kr.4. okt. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.494.141 kr.Markedet · 1992636.544 kr.Markedet · 1993557.952 kr.Markedet · 1994592.640 kr.Markedet · 1995676.352 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 1997676.352 kr.Markedet · 1998780.800 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.177.984 kr.Markedet · 20011.174.528 kr.Markedet · 20021.245.056 kr.Markedet · 20031.210.752 kr.Markedet · 20041.473.792 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.912.960 kr.Markedet · 20071.989.888 kr.Markedet · 20081.796.864 kr.Markedet · 20091.952.384 kr.Markedet · 20101.725.184 kr.Markedet · 20111.791.616 kr.Markedet · 20121.835.648 kr.Markedet · 20132.236.800 kr.Markedet · 20142.034.048 kr.Markedet · 20152.200.064 kr.Markedet · 20162.469.120 kr.Markedet · 20172.631.168 kr.Markedet · 20182.853.632 kr.Markedet · 20192.742.912 kr.Markedet · 20202.730.624 kr.Markedet · 20212.939.776 kr.Markedet · 20222.983.808 kr.Markedet · 20232.727.808 kr.Markedet · 20242.668.928 kr.Markedet · 20252.739.968 kr.Markedet · 20262.702.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²0 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²18 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²18 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²32 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²0 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv
9000 Aalborg		87 m²18 m10-06-20262.250.000 kr.25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²0 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²31 m28-05-20262.440.000 kr.32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²31 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²31 m04-06-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden