Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 6E, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1925 m²
Bebygget areal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.618 kr/m².1.954.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden jul. 2019
301k788k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20192.100.000 kr.31. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.724.479 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²18 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²23 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²18 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²0 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²0 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²41 m28-05-20262.440.000 kr.32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²41 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²41 m04-06-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th
9000 Aalborg		67 m²41 m07-07-20261.695.000 kr.25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th
9000 Aalborg		67 m²41 m12-12-20251.651.000 kr.24.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden