Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Poul Sloths Vej 15

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.058 kr/m².5.713.696 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 27.183 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.160 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.424.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,95 pct. siden jun. 2004
738k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat5.424.179 kr.Markedet · 1992850.668 kr.Markedet · 1993798.266 kr.Markedet · 19941.025.430 kr.Markedet · 1995979.811 kr.Markedet · 19961.039.395 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.422.036 kr.Markedet · 19991.298.745 kr.Markedet · 20001.386.392 kr.Markedet · 20011.404.214 kr.Markedet · 20021.356.201 kr.Markedet · 20031.775.018 kr.Markedet · 20041.633.373 kr.Markedet · 20052.124.542 kr.Markedet · 20062.356.760 kr.Markedet · 20073.966.326 kr.Markedet · 20082.866.150 kr.Markedet · 20092.478.987 kr.Markedet · 20103.034.262 kr.Markedet · 20112.824.787 kr.Markedet · 20122.770.789 kr.Markedet · 20133.408.657 kr.Markedet · 20142.960.314 kr.Markedet · 20153.160.346 kr.Markedet · 20163.168.592 kr.Markedet · 20173.343.221 kr.Markedet · 20183.738.763 kr.Markedet · 20194.014.738 kr.Markedet · 20204.147.605 kr.Markedet · 20215.174.099 kr.Markedet · 20225.029.262 kr.Markedet · 20234.932.039 kr.Markedet · 20246.185.963 kr.Markedet · 20255.363.890 kr.Markedet · 20266.391.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²93 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²122 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²287 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Holmevej 153
8270 Højbjerg		130 m²281 m16-07-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Neptunvej 17
8270 Højbjerg		136 m²309 m12-11-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²431 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Fredensgårdsvej 10
8270 Højbjerg		126 m²157 m04-08-20246.275.000 kr.49.802 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²233 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²368 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²361 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden