Poul Sloths Vej 20

Villa · 142 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.354 kr/m².6.436.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 27.183 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.160 kr/m²-44,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.575.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.575.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
2010Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Sloths Vej 18 8270 Højbjerg	209 m²	44 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²
Poul Sloths Vej 28 8270 Højbjerg	229 m²	82 m	11-01-2026	6.225.000 kr.	27.183 kr./m²
Fredensgårdsvej 29 8270 Højbjerg	144 m²	154 m	21-11-2023	6.210.000 kr.	43.125 kr./m²
Capellavej 32 8270 Højbjerg	140 m²	277 m	16-12-2024	7.060.000 kr.	50.429 kr./m²
Rosenvangs Allé 141 8270 Højbjerg	146 m²	182 m	20-08-2026	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Æblevej 12 8270 Højbjerg	143 m²	451 m	03-12-2023	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Æblevej 14 8270 Højbjerg	141 m²	472 m	16-04-2024	6.998.000 kr.	49.631 kr./m²
Holmevej 123 8270 Højbjerg	145 m²	386 m	15-08-2024	6.620.000 kr.	45.655 kr./m²
Holmevangen 1 8270 Højbjerg	138 m²	338 m	04-09-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Terp Skovvej 111 8270 Højbjerg	142 m²	609 m	28-05-2026	9.225.000 kr.	64.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu