Prærien 40

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.893 kr/m².1.489.870 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrærien gns: 9.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 20.326 kr/m²-55,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.185.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 605.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	111 m	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	840 m	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	854 m	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	963 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	590 m	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	894 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	924 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	1,4 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,5 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu