Prærien 52

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.207 kr/m².2.003.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	250 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	169 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	392 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	274 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	559 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	140 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	714 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	714 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	676 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	179 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu