Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Præstebrovej 13

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.820 kr/m².7.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.212.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,27 pct. siden jul. 2002
275k3,3M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat8.212.725 kr.Markedet · 19921.470.060 kr.Markedet · 1993852.300 kr.Markedet · 19941.378.620 kr.Markedet · 19951.320.480 kr.Markedet · 19961.851.480 kr.Markedet · 19971.938.780 kr.Markedet · 19982.165.400 kr.Markedet · 19992.135.340 kr.Markedet · 20002.825.280 kr.Markedet · 20011.967.400 kr.Markedet · 20022.395.260 kr.Markedet · 20032.760.840 kr.Markedet · 20042.832.120 kr.Markedet · 20052.745.540 kr.Markedet · 20064.459.500 kr.Markedet · 20073.938.040 kr.Markedet · 20084.437.540 kr.Markedet · 20093.696.480 kr.Markedet · 20103.496.860 kr.Markedet · 20113.842.100 kr.Markedet · 20123.911.760 kr.Markedet · 20133.740.220 kr.Markedet · 20144.221.540 kr.Markedet · 20154.827.780 kr.Markedet · 20165.709.600 kr.Markedet · 20174.717.440 kr.Markedet · 20185.367.960 kr.Markedet · 20195.278.500 kr.Markedet · 20206.775.020 kr.Markedet · 20216.750.000 kr.Markedet · 20228.101.980 kr.Markedet · 20237.702.200 kr.Markedet · 20248.257.500 kr.Markedet · 20258.300.340 kr.Markedet · 20269.970.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.212.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²939 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²1,5 km13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Kagsåvej 111
2860 Søborg		160 m²634 m11-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²1,1 km12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²970 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²827 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²1,3 km19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²1,7 km21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²1,4 km04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²734 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden