Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Præstebrovej 21

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
761 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.052 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.206.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,67 pct. siden maj 2003
131k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 20031.319.100 kr.I dag · vores estimat5.206.125 kr.Markedet · 1992702.362 kr.Markedet · 1993407.210 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995630.896 kr.Markedet · 1996884.596 kr.Markedet · 1997926.306 kr.Markedet · 19981.034.580 kr.Markedet · 19991.020.218 kr.Markedet · 20001.349.856 kr.Markedet · 2001939.980 kr.Markedet · 20021.144.402 kr.Markedet · 20031.319.068 kr.Markedet · 20041.353.124 kr.Markedet · 20051.311.758 kr.Markedet · 20062.130.650 kr.Markedet · 20071.881.508 kr.Markedet · 20082.120.158 kr.Markedet · 20091.766.096 kr.Markedet · 20101.670.722 kr.Markedet · 20111.835.670 kr.Markedet · 20121.868.952 kr.Markedet · 20131.786.994 kr.Markedet · 20142.016.958 kr.Markedet · 20152.306.606 kr.Markedet · 20162.727.920 kr.Markedet · 20172.253.888 kr.Markedet · 20182.564.692 kr.Markedet · 20192.521.950 kr.Markedet · 20203.236.954 kr.Markedet · 20213.225.000 kr.Markedet · 20223.870.946 kr.Markedet · 20233.679.940 kr.Markedet · 20243.945.250 kr.Markedet · 20253.965.718 kr.Markedet · 20264.763.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg
1.319.100 kr.
I dag · vores estimat
5.206.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.319.100 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²156 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²693 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²327 m07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²1,1 km04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²977 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Kagsåvej 34
2860 Søborg		100 m²243 m10-01-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Julivej 8
2860 Søborg		90 m²1,2 km18-12-20254.725.000 kr.52.500 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²1,1 km24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²1,1 km02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²848 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden