Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6818 Årre

Præstebrovej 33, Fåborg

Landejendom · 221 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 8.730 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
8730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 221 m².1.967.342 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1830-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.237.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden maj 1995
105k10,7M21,2M31,8M42,4M1995199820022005200820112014201720202023202614. maj 1995105.000 kr.31. mar. 2021575.000 kr.29. jun. 20261.895.000 kr.31. jul. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.237.518 kr.Markedet · 19961.208.649 kr.Markedet · 19971.684.462 kr.Markedet · 19984.848.961 kr.Markedet · 2000587.860 kr.Markedet · 20013.021.512 kr.Markedet · 20027.715.331 kr.Markedet · 20031.118.260 kr.Markedet · 20041.403.571 kr.Markedet · 20051.682.694 kr.Markedet · 20062.987.036 kr.Markedet · 20073.614.455 kr.Markedet · 20085.086.978 kr.Markedet · 20091.914.965 kr.Markedet · 201020.503.717 kr.Markedet · 20112.269.228 kr.Markedet · 20121.121.796 kr.Markedet · 20131.668.108 kr.Markedet · 20142.576.197 kr.Markedet · 20151.472.081 kr.Markedet · 20168.909.836 kr.Markedet · 20174.856.475 kr.Markedet · 20182.044.250 kr.Markedet · 20191.400.919 kr.Markedet · 20201.894.854 kr.Markedet · 202115.654.314 kr.Markedet · 20222.019.056 kr.Markedet · 20232.678.741 kr.Markedet · 20242.185.027 kr.Markedet · 20253.259.087 kr.Markedet · 20262.043.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
105.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg105.000 kr.
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebrovej 19, Fåborg
6818 Årre		208 m²1,9 km12-06-20251.150.000 kr.5.529 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²2,8 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²1,2 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær
6818 Årre		217 m²2,5 km27-03-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg
6818 Årre		194 m²1,8 km04-09-202637.205.000 kr.191.778 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²3,0 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²2,7 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg
6818 Årre		150 m²1,5 km20-03-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup
6818 Årre		262 m²2,7 km25-09-20252.698.000 kr.10.298 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²4,4 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden