Præsteengen 10, Kirke Helsinge

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 180 m².2.050.380 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 637.500 kr.
21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005apr.Ejerskifte637.500 kr.
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	106 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	169 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	169 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	401 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	2,4 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	548 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	455 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	428 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,9 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	521 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu