Menu
For mæglere Log ind
Strandagervej 11

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Strandagervej 11

Fritidshus · 98 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 27.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 24.796 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (38265 vs 20055 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.319 kr.

{'label': 'Udbudspris 109% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 1.790.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		104 m²279 m27-02-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		91 m²593 m05-07-20251.865.000 kr.20.495 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		108 m²568 m06-05-20262.710.000 kr.25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		108 m²647 m09-12-20252.400.000 kr.22.222 kr./m²
Harestien 8
4281 Gørlev		79 m²214 m08-09-20261.595.000 kr.20.190 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		116 m²303 m22-07-20251.935.000 kr.16.681 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		76 m²427 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum
4281 Gørlev		114 m²925 m15-09-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum
4281 Gørlev		109 m²1,4 km01-12-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		122 m²327 m18-04-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden