Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 23, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.687 kr/m².4.423.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.138.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jul. 2017
391k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.775.000 kr.30. nov. 20192.900.000 kr.31. okt. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat5.138.374 kr.Markedet · 1992399.308 kr.Markedet · 1993570.297 kr.Markedet · 1994584.038 kr.Markedet · 19951.112.202 kr.Markedet · 1996621.348 kr.Markedet · 1997665.574 kr.Markedet · 19981.084.720 kr.Markedet · 1999833.014 kr.Markedet · 20001.016.197 kr.Markedet · 20011.113.476 kr.Markedet · 20021.378.559 kr.Markedet · 20031.369.095 kr.Markedet · 20041.560.013 kr.Markedet · 20051.699.061 kr.Markedet · 20062.184.091 kr.Markedet · 20072.253.160 kr.Markedet · 20082.128.217 kr.Markedet · 20091.557.283 kr.Markedet · 20101.569.386 kr.Markedet · 20112.263.625 kr.Markedet · 20122.085.447 kr.Markedet · 20131.618.708 kr.Markedet · 20141.784.146 kr.Markedet · 20151.784.328 kr.Markedet · 20162.356.263 kr.Markedet · 20172.518.789 kr.Markedet · 20182.747.017 kr.Markedet · 20192.852.850 kr.Markedet · 20202.640.638 kr.Markedet · 20213.235.596 kr.Markedet · 20223.376.737 kr.Markedet · 20232.987.166 kr.Markedet · 20242.987.348 kr.Markedet · 20253.663.751 kr.Markedet · 20264.579.211 kr.Markedet · 20274.965.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj		92 m²0 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²132 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Præstegårds Allé 63A, 1.
2700 Brønshøj		84 m²494 m12-05-20265.750.000 kr.68.452 kr./m²
Præstekærvej 7, st. th
2700 Brønshøj		90 m²74 m01-05-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²292 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²76 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²357 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th
2700 Brønshøj		88 m²98 m16-10-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²299 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²311 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden