Præstegårdsvænget 7, Møborg

Villa · 223 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.724 kr/m² × 223 m².830.452 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.670.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,88 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2005jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	728 m	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Holmgårdvej 165, Møborg 7660 Bækmarksbro	190 m²	846 m	11-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	2,8 km	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Søhusvænget 4 7660 Bækmarksbro	275 m²	2,2 km	07-07-2025	1.900.000 kr.	6.909 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg 7660 Bækmarksbro	160 m²	2,0 km	01-06-2025	1.077.621 kr.	6.735 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	3,3 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	2,6 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,3 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,3 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	2,7 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu