Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Præstegårdsvænget 9, Møborg

Villa · 314 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 12.219 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
12219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.724 kr/m² × 314 m².1.169.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.936.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden dec. 2020
253k1,7M3,0M4,4M5,8M199219982002200720112015201920237. dec. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat1.936.859 kr.Markedet · 1992956.758 kr.Markedet · 1993802.898 kr.Markedet · 1995466.290 kr.Markedet · 1996846.544 kr.Markedet · 1998833.670 kr.Markedet · 19991.801.418 kr.Markedet · 20001.095.232 kr.Markedet · 20011.109.362 kr.Markedet · 20021.218.006 kr.Markedet · 2003647.782 kr.Markedet · 2004960.840 kr.Markedet · 20062.488.764 kr.Markedet · 20071.841.924 kr.Markedet · 20082.878.438 kr.Markedet · 2009253.084 kr.Markedet · 20101.811.466 kr.Markedet · 20111.309.694 kr.Markedet · 20123.273.450 kr.Markedet · 20131.064.146 kr.Markedet · 20142.698.516 kr.Markedet · 20151.489.302 kr.Markedet · 20161.119.410 kr.Markedet · 2017654.062 kr.Markedet · 20183.497.018 kr.Markedet · 20191.676.132 kr.Markedet · 20201.862.020 kr.Markedet · 20214.020.770 kr.Markedet · 20221.609.878 kr.Markedet · 2023869.780 kr.Markedet · 20243.065.268 kr.Markedet · 20252.523.304 kr.Markedet · 20261.041.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²2,3 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg
7660 Bækmarksbro		205 m²747 m22-06-20241.626.000 kr.7.932 kr./m²
Holmgårdvej 165, Møborg
7660 Bækmarksbro		190 m²892 m11-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²2,9 km23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg
7660 Bækmarksbro		160 m²2,0 km01-06-20251.077.621 kr.6.735 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²3,4 km19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²3,4 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²3,4 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²3,7 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Ballesigvej 7, Nees
7660 Bækmarksbro		216 m²5,4 km28-11-20232.500.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden