Præstegaardsvej 11, Ingstrup, 9480 Løkken — Villa · 197 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 197 m².1.317.142 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.437.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,42 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	288 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	273 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	223 m	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	288 m	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,8 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	3,7 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	4,8 km	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	4,6 km	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	5,4 km	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	5,4 km	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu