Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 11, Ulkebøl

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 116 m².1.499.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden apr. 2021
205k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.400.000 kr.28. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.475.261 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993562.136 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995580.696 kr.Markedet · 1996559.700 kr.Markedet · 1997204.508 kr.Markedet · 1998794.832 kr.Markedet · 1999810.144 kr.Markedet · 2000629.416 kr.Markedet · 2001852.716 kr.Markedet · 2002735.208 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004846.800 kr.Markedet · 2005842.856 kr.Markedet · 20061.035.648 kr.Markedet · 20071.316.948 kr.Markedet · 20081.441.648 kr.Markedet · 20091.106.872 kr.Markedet · 2010287.216 kr.Markedet · 20111.173.804 kr.Markedet · 20121.167.308 kr.Markedet · 20131.240.040 kr.Markedet · 20141.042.840 kr.Markedet · 20151.081.584 kr.Markedet · 20161.269.504 kr.Markedet · 20171.048.408 kr.Markedet · 2018991.104 kr.Markedet · 20191.194.104 kr.Markedet · 20201.314.512 kr.Markedet · 20211.387.360 kr.Markedet · 20221.546.976 kr.Markedet · 20231.455.104 kr.Markedet · 20241.673.880 kr.Markedet · 20251.667.152 kr.Markedet · 20262.109.112 kr.Markedet · 20272.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²138 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²70 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²660 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²691 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²82 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²266 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²676 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²545 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²570 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²935 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden