Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 15

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.415.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,84 pct. siden sep. 2014
295k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.745.000 kr.I dag · vores estimat4.415.028 kr.Markedet · 1992874.152 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 19941.113.894 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996337.554 kr.Markedet · 19971.199.565 kr.Markedet · 19981.325.592 kr.Markedet · 19991.423.404 kr.Markedet · 20001.649.466 kr.Markedet · 20011.745.568 kr.Markedet · 2002521.208 kr.Markedet · 20031.656.819 kr.Markedet · 20041.643.652 kr.Markedet · 20052.147.247 kr.Markedet · 20061.665.198 kr.Markedet · 20071.268.136 kr.Markedet · 20081.081.746 kr.Markedet · 20092.186.064 kr.Markedet · 20102.239.245 kr.Markedet · 20112.616.813 kr.Markedet · 20121.790.712 kr.Markedet · 20133.216.168 kr.Markedet · 20143.214.116 kr.Markedet · 20151.141.425 kr.Markedet · 20163.152.043 kr.Markedet · 20173.001.221 kr.Markedet · 20183.481.047 kr.Markedet · 20193.967.200 kr.Markedet · 20204.392.819 kr.Markedet · 20214.132.557 kr.Markedet · 20224.401.882 kr.Markedet · 20234.753.116 kr.Markedet · 20243.628.278 kr.Markedet · 20254.932.666 kr.Markedet · 20264.241.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²110 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²42 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²141 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²280 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²282 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²81 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²86 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²134 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²269 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²339 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden