Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 16

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².3.949.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.359.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,32 pct. siden jul. 2015
335k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.730.000 kr.I dag · vores estimat5.359.438 kr.Markedet · 1992991.728 kr.Markedet · 1993753.302 kr.Markedet · 19941.263.716 kr.Markedet · 1995706.548 kr.Markedet · 1996382.956 kr.Markedet · 19971.360.910 kr.Markedet · 19981.503.888 kr.Markedet · 19991.614.856 kr.Markedet · 20001.871.324 kr.Markedet · 20011.980.352 kr.Markedet · 2002591.312 kr.Markedet · 20031.879.666 kr.Markedet · 20041.864.728 kr.Markedet · 20052.436.058 kr.Markedet · 20061.889.172 kr.Markedet · 20071.438.704 kr.Markedet · 20081.227.244 kr.Markedet · 20092.480.096 kr.Markedet · 20102.540.430 kr.Markedet · 20112.968.782 kr.Markedet · 20122.031.568 kr.Markedet · 20133.648.752 kr.Markedet · 20143.646.424 kr.Markedet · 20151.294.950 kr.Markedet · 20163.576.002 kr.Markedet · 20173.404.894 kr.Markedet · 20183.949.258 kr.Markedet · 20194.500.800 kr.Markedet · 20204.983.666 kr.Markedet · 20214.688.398 kr.Markedet · 20224.993.948 kr.Markedet · 20235.392.424 kr.Markedet · 20244.116.292 kr.Markedet · 20255.596.124 kr.Markedet · 20264.811.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²188 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²26 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²289 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²34 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²125 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²280 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 38
8320 Mårslet		257 m²91 m07-05-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²156 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²154 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²242 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden