Præstegaardsvej 23, Skoven

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.273 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 76 m².1.487.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	240 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	40 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	530 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	18 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	247 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	136 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	360 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	379 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	224 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	1,0 km	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu