Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Baunevangen 27, Skoven

Fritidshus · 84 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 84 m².1.644.300 kr.
2Vores vurdering1.505.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1007,08 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1994 · Alm. Salg: 136.000 kr.
25. okt. 1994 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1994okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004136.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004136.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	66 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	246 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	173 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	826 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	488 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	491 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	254 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	1,3 km	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	1,1 km	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	313 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu