Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 24, Ulkebøl

Villa · 206 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 206 m².2.663.786 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,44 pct. siden nov. 2004
363k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat2.569.572 kr.Markedet · 19921.019.700 kr.Markedet · 1993998.276 kr.Markedet · 19941.053.690 kr.Markedet · 19951.031.236 kr.Markedet · 1996993.950 kr.Markedet · 1997363.178 kr.Markedet · 19981.411.512 kr.Markedet · 19991.438.704 kr.Markedet · 20001.117.756 kr.Markedet · 20011.514.306 kr.Markedet · 20021.305.628 kr.Markedet · 20031.446.120 kr.Markedet · 20041.503.800 kr.Markedet · 20051.496.796 kr.Markedet · 20061.839.168 kr.Markedet · 20072.338.718 kr.Markedet · 20082.560.168 kr.Markedet · 20091.965.652 kr.Markedet · 2010510.056 kr.Markedet · 20112.084.514 kr.Markedet · 20122.072.978 kr.Markedet · 20132.202.140 kr.Markedet · 20141.851.940 kr.Markedet · 20151.920.744 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20171.861.828 kr.Markedet · 20181.760.064 kr.Markedet · 20192.120.564 kr.Markedet · 20202.334.392 kr.Markedet · 20212.463.760 kr.Markedet · 20222.747.216 kr.Markedet · 20232.584.064 kr.Markedet · 20242.972.580 kr.Markedet · 20252.960.632 kr.Markedet · 20263.745.492 kr.Markedet · 20274.041.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²42 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²570 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²538 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²122 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²19 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²374 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²64 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²612 m16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark
6400 Sønderborg		211 m²929 m16-11-20242.800.000 kr.13.270 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		222 m²586 m10-04-20253.600.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden