Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 26, Ulkebøl

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 106 m².1.370.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden jul. 2025
187k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.210.000 kr.I dag · vores estimat1.326.207 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993513.676 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995530.636 kr.Markedet · 1996511.450 kr.Markedet · 1997186.878 kr.Markedet · 1998726.312 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000575.156 kr.Markedet · 2001779.206 kr.Markedet · 2002671.828 kr.Markedet · 2003744.120 kr.Markedet · 2004773.800 kr.Markedet · 2005770.196 kr.Markedet · 2006946.368 kr.Markedet · 20071.203.418 kr.Markedet · 20081.317.368 kr.Markedet · 20091.011.452 kr.Markedet · 2010262.456 kr.Markedet · 20111.072.614 kr.Markedet · 20121.066.678 kr.Markedet · 20131.133.140 kr.Markedet · 2014952.940 kr.Markedet · 2015988.344 kr.Markedet · 20161.160.064 kr.Markedet · 2017958.028 kr.Markedet · 2018905.664 kr.Markedet · 20191.091.164 kr.Markedet · 20201.201.192 kr.Markedet · 20211.267.760 kr.Markedet · 20221.413.616 kr.Markedet · 20231.329.664 kr.Markedet · 20241.529.580 kr.Markedet · 20251.523.432 kr.Markedet · 20261.927.292 kr.Markedet · 20272.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²138 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²193 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²522 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²555 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²60 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²328 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²495 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²863 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²137 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²698 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden