Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 36, Ulkebøl

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 122 m².1.577.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden jan. 2022
215k760k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.299.000 kr.I dag · vores estimat1.511.258 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995610.732 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003856.440 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010302.072 kr.Markedet · 20111.234.518 kr.Markedet · 20121.227.686 kr.Markedet · 20131.304.180 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.137.528 kr.Markedet · 20161.335.168 kr.Markedet · 20171.102.636 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.459.120 kr.Markedet · 20221.626.992 kr.Markedet · 20231.530.368 kr.Markedet · 20241.760.460 kr.Markedet · 20251.753.384 kr.Markedet · 20262.218.204 kr.Markedet · 20272.393.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²246 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²108 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²418 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²300 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²454 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²167 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²82 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²559 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²649 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²401 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden