Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 64

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden nov. 2014
297k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.427.077 kr.Markedet · 1992879.264 kr.Markedet · 1993667.876 kr.Markedet · 19941.120.408 kr.Markedet · 1995626.424 kr.Markedet · 1996339.528 kr.Markedet · 19971.206.580 kr.Markedet · 19981.333.344 kr.Markedet · 19991.431.728 kr.Markedet · 20001.659.112 kr.Markedet · 20011.755.776 kr.Markedet · 2002524.256 kr.Markedet · 20031.666.508 kr.Markedet · 20041.653.264 kr.Markedet · 20052.159.804 kr.Markedet · 20061.674.936 kr.Markedet · 20071.275.552 kr.Markedet · 20081.088.072 kr.Markedet · 20092.198.848 kr.Markedet · 20102.252.340 kr.Markedet · 20112.632.116 kr.Markedet · 20121.801.184 kr.Markedet · 20133.234.976 kr.Markedet · 20143.232.912 kr.Markedet · 20151.148.100 kr.Markedet · 20163.170.476 kr.Markedet · 20173.018.772 kr.Markedet · 20183.501.404 kr.Markedet · 20193.990.400 kr.Markedet · 20204.418.508 kr.Markedet · 20214.156.724 kr.Markedet · 20224.427.624 kr.Markedet · 20234.780.912 kr.Markedet · 20243.649.496 kr.Markedet · 20254.961.512 kr.Markedet · 20264.266.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²153 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²183 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²109 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²342 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²123 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²201 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²292 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²92 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²64 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²133 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden