Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 7, Ulkebøl

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 117 m².1.512.927 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden jun. 2012
206k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.025.000 kr.I dag · vores estimat1.402.776 kr.Markedet · 1992579.150 kr.Markedet · 1993566.982 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995585.702 kr.Markedet · 1996564.525 kr.Markedet · 1997206.271 kr.Markedet · 1998801.684 kr.Markedet · 1999817.128 kr.Markedet · 2000634.842 kr.Markedet · 2001860.067 kr.Markedet · 2002741.546 kr.Markedet · 2003821.340 kr.Markedet · 2004854.100 kr.Markedet · 2005850.122 kr.Markedet · 20061.044.576 kr.Markedet · 20071.328.301 kr.Markedet · 20081.454.076 kr.Markedet · 20091.116.414 kr.Markedet · 2010289.692 kr.Markedet · 20111.183.923 kr.Markedet · 20121.177.371 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.051.830 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.280.448 kr.Markedet · 20171.057.446 kr.Markedet · 2018999.648 kr.Markedet · 20191.204.398 kr.Markedet · 20201.325.844 kr.Markedet · 20211.399.320 kr.Markedet · 20221.560.312 kr.Markedet · 20231.467.648 kr.Markedet · 20241.688.310 kr.Markedet · 20251.681.524 kr.Markedet · 20262.127.294 kr.Markedet · 20272.295.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²86 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²223 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²49 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²743 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²772 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²165 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²345 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²852 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²519 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²694 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden