Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Præstegårdvej 51

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².1.461.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden mar. 2021
187k500k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021885.000 kr.I dag · vores estimat1.141.046 kr.Markedet · 1992186.560 kr.Markedet · 1993452.196 kr.Markedet · 1994377.678 kr.Markedet · 1995382.448 kr.Markedet · 1996386.370 kr.Markedet · 1997512.298 kr.Markedet · 1998658.260 kr.Markedet · 1999456.330 kr.Markedet · 2000528.940 kr.Markedet · 2001340.790 kr.Markedet · 2002654.338 kr.Markedet · 2003591.586 kr.Markedet · 2004731.824 kr.Markedet · 2005697.480 kr.Markedet · 2006931.952 kr.Markedet · 20071.237.444 kr.Markedet · 20081.122.434 kr.Markedet · 20091.088.408 kr.Markedet · 2010732.460 kr.Markedet · 20111.198.012 kr.Markedet · 2012937.252 kr.Markedet · 20131.209.460 kr.Markedet · 2014530.000 kr.Markedet · 2015798.922 kr.Markedet · 2016787.474 kr.Markedet · 20171.081.306 kr.Markedet · 2018871.320 kr.Markedet · 20191.133.988 kr.Markedet · 2020911.812 kr.Markedet · 20211.195.680 kr.Markedet · 20221.230.766 kr.Markedet · 20231.144.588 kr.Markedet · 2024764.684 kr.Markedet · 20251.402.804 kr.Markedet · 2026947.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²229 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²173 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²156 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²227 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²526 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²539 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²513 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²780 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²492 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²661 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden