Præstegade 29

Rækkehus · 65 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 68 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².1.428.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.074.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,84 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1967Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	182 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	231 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	499 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	187 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	248 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	249 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	340 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	444 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	253 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	282 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu