Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 31

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden jan. 2006
157k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.968.835 kr.Markedet · 1992603.536 kr.Markedet · 1993674.288 kr.Markedet · 1994692.244 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996853.178 kr.Markedet · 1997157.316 kr.Markedet · 19981.567.666 kr.Markedet · 1999264.784 kr.Markedet · 20001.134.444 kr.Markedet · 20011.075.484 kr.Markedet · 20021.161.378 kr.Markedet · 20031.649.004 kr.Markedet · 20041.340.000 kr.Markedet · 20051.250.220 kr.Markedet · 20061.516.076 kr.Markedet · 20072.389.354 kr.Markedet · 20081.934.960 kr.Markedet · 20091.568.068 kr.Markedet · 20101.621.936 kr.Markedet · 20111.432.594 kr.Markedet · 20121.166.872 kr.Markedet · 20131.156.822 kr.Markedet · 20141.397.352 kr.Markedet · 20151.562.842 kr.Markedet · 2016905.304 kr.Markedet · 20171.292.966 kr.Markedet · 20181.768.800 kr.Markedet · 20191.880.958 kr.Markedet · 20201.861.126 kr.Markedet · 20212.161.554 kr.Markedet · 20222.305.738 kr.Markedet · 20232.807.568 kr.Markedet · 20241.904.944 kr.Markedet · 20252.230.564 kr.Markedet · 20262.928.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²201 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²26 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²294 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²76 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²352 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²321 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²202 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²149 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²391 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²583 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden