Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 9

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,25 pct. siden aug. 2022
129k960k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.078.382 kr.Markedet · 1992495.440 kr.Markedet · 1993553.520 kr.Markedet · 1994568.260 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997129.140 kr.Markedet · 19981.286.890 kr.Markedet · 1999217.360 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.353.660 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.026.300 kr.Markedet · 20061.244.540 kr.Markedet · 20071.961.410 kr.Markedet · 20081.588.400 kr.Markedet · 20091.287.220 kr.Markedet · 20101.331.440 kr.Markedet · 20111.176.010 kr.Markedet · 2012957.880 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 20141.147.080 kr.Markedet · 20151.282.930 kr.Markedet · 2016743.160 kr.Markedet · 20171.061.390 kr.Markedet · 20181.452.000 kr.Markedet · 20191.544.070 kr.Markedet · 20201.527.790 kr.Markedet · 20211.774.410 kr.Markedet · 20221.892.770 kr.Markedet · 20232.304.720 kr.Markedet · 20241.563.760 kr.Markedet · 20251.831.060 kr.Markedet · 20262.406.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²73 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²21 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²245 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²404 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²320 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²313 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²519 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²56 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²130 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²158 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden