Præstehøjen 11, Holme-Olstrup

Rækkehus · 103 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.718 kr/m².2.781.600 kr.
2Vores vurdering3.380.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,41 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.406.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.406.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	105 m²	206 m	17-09-2026	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	812 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	962 m	15-08-2024	1.835.000 kr.	18.350 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	1,0 km	10-05-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	1,0 km	30-09-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	125 m²	1,0 km	04-01-2026	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	2,8 km	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	2,8 km	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	2,8 km	26-01-2026	2.598.000 kr.	25.223 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	2,8 km	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu