Præstelodsvej 54B

Fritidshus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.554 kr/m².2.339.500 kr.
2Vores vurdering2.841.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	29 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	861 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	183 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	600 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	706 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	962 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	843 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	843 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	1,1 km	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	818 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu