Menu
For mæglere Log ind
Præstelodsvej 66

Prisvurdering · 3370 Melby

Præstelodsvej 66

Fritidshus · 44 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.624 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².1.647.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledasvej 5
3370 Melby		45 m²433 m19-02-20241.650.000 kr.36.667 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15
3370 Melby		46 m²270 m07-05-20241.820.000 kr.39.565 kr./m²
Jarlsvej 2
3370 Melby		42 m²545 m23-03-20251.450.000 kr.34.524 kr./m²
Adilsvej 2
3370 Melby		45 m²813 m31-08-20251.850.000 kr.41.111 kr./m²
Saturnvej 3
3370 Melby		48 m²269 m17-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Melby Enghavevej 87
3370 Melby		48 m²541 m22-01-20241.440.000 kr.30.000 kr./m²
Nymånedalen 3
3370 Melby		50 m²267 m09-04-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Ledasvej 7
3370 Melby		50 m²401 m21-02-20241.957.500 kr.39.150 kr./m²
Toftevænget 2
3370 Melby		50 m²639 m18-07-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²
Nannasvej 5
3370 Melby		51 m²597 m01-04-20241.745.000 kr.34.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden