Præstelunden 17

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.519.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 11.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-13,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.259.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	33 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	79 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	34 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	194 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	508 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	530 m	31-10-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	530 m	18-08-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	530 m	26-03-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	664 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Nordlundvej 52 7330 Brande	135 m²	676 m	29-09-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu