Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Præstelunden 23

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².1.823.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 11.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden nov. 2009
406k864k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat1.390.320 kr.Markedet · 1992748.328 kr.Markedet · 1993733.194 kr.Markedet · 1994406.042 kr.Markedet · 1995494.109 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997956.018 kr.Markedet · 1998689.885 kr.Markedet · 1999849.919 kr.Markedet · 2000792.603 kr.Markedet · 2001629.188 kr.Markedet · 2002883.246 kr.Markedet · 2003816.270 kr.Markedet · 2004783.748 kr.Markedet · 2005814.499 kr.Markedet · 20061.215.872 kr.Markedet · 2007702.604 kr.Markedet · 20081.447.390 kr.Markedet · 20091.415.351 kr.Markedet · 20101.216.677 kr.Markedet · 20111.691.144 kr.Markedet · 20121.365.924 kr.Markedet · 2013786.807 kr.Markedet · 20141.469.125 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 20161.372.847 kr.Markedet · 2017997.556 kr.Markedet · 20181.355.298 kr.Markedet · 20191.420.342 kr.Markedet · 20202.165.450 kr.Markedet · 20211.920.569 kr.Markedet · 20221.788.227 kr.Markedet · 20232.106.685 kr.Markedet · 20241.819.622 kr.Markedet · 20251.818.173 kr.Markedet · 20261.762.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²94 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²36 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²76 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²43 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²244 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²399 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²591 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosevænget 5
7330 Brande		159 m²563 m17-12-20252.015.000 kr.12.673 kr./m²
Dr Arends Vej 4
7330 Brande		168 m²410 m18-08-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²641 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden