Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 10

Villa · 236 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.423 m², 9 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.701 kr/m².2.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden dec. 1998
234k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.285.000 kr.I dag · vores estimat3.010.120 kr.Markedet · 1992712.484 kr.Markedet · 1993817.032 kr.Markedet · 19941.079.936 kr.Markedet · 19951.449.984 kr.Markedet · 1996477.900 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 1998796.264 kr.Markedet · 1999976.568 kr.Markedet · 20001.062.708 kr.Markedet · 2001852.668 kr.Markedet · 20021.568.928 kr.Markedet · 20031.441.252 kr.Markedet · 20041.444.084 kr.Markedet · 20051.616.128 kr.Markedet · 20061.877.380 kr.Markedet · 20072.881.088 kr.Markedet · 20081.208.320 kr.Markedet · 20093.082.160 kr.Markedet · 20102.393.512 kr.Markedet · 20112.895.484 kr.Markedet · 20121.507.804 kr.Markedet · 20132.623.848 kr.Markedet · 20141.211.624 kr.Markedet · 2015704.460 kr.Markedet · 20162.484.136 kr.Markedet · 20171.541.316 kr.Markedet · 20182.339.704 kr.Markedet · 20192.079.396 kr.Markedet · 20201.342.132 kr.Markedet · 20212.553.992 kr.Markedet · 20223.030.004 kr.Markedet · 20233.315.328 kr.Markedet · 20242.797.780 kr.Markedet · 20253.403.120 kr.Markedet · 20263.985.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²191 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²49 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²56 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²248 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²133 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²193 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²185 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²320 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Irisvej 4
8752 Østbirk		257 m²236 m09-01-20251.825.000 kr.7.101 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²643 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden