Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 57

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden sep. 2001
154k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.045.000 kr.I dag · vores estimat1.965.928 kr.Markedet · 1992467.945 kr.Markedet · 1993536.610 kr.Markedet · 1994709.280 kr.Markedet · 1995952.320 kr.Markedet · 1996313.875 kr.Markedet · 1997903.340 kr.Markedet · 1998522.970 kr.Markedet · 1999641.390 kr.Markedet · 2000697.965 kr.Markedet · 2001560.015 kr.Markedet · 20021.030.440 kr.Markedet · 2003946.585 kr.Markedet · 2004948.445 kr.Markedet · 20051.061.440 kr.Markedet · 20061.233.025 kr.Markedet · 20071.892.240 kr.Markedet · 2008793.600 kr.Markedet · 20092.024.300 kr.Markedet · 20101.572.010 kr.Markedet · 20111.901.695 kr.Markedet · 2012990.295 kr.Markedet · 20131.723.290 kr.Markedet · 2014795.770 kr.Markedet · 2015462.675 kr.Markedet · 20161.631.530 kr.Markedet · 20171.012.305 kr.Markedet · 20181.536.670 kr.Markedet · 20191.365.705 kr.Markedet · 2020881.485 kr.Markedet · 20211.677.410 kr.Markedet · 20221.990.045 kr.Markedet · 20232.177.440 kr.Markedet · 20241.837.525 kr.Markedet · 20252.235.100 kr.Markedet · 20262.617.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²186 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²156 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²313 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²126 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²23 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²151 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²167 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²281 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²127 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²119 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden