Præstemosen 10

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.733 kr/m².6.309.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.743.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,75 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	665 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	570 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	78 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	325 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	538 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	317 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	502 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	230 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	546 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	699 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu