Præstemosen 14

Villa · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.632 kr/m².5.018.350 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.916.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	532 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	627 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	606 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	328 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	650 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	402 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	434 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	521 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	466 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	551 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu