Præstemosen 249

Fritidshus · 62 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.664 kr/m².2.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemosen gns: 30.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-34,80 pct.
3Vores vurdering3.006.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+854,48 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 368.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016315.000 kr.
aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016368.220 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	218 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	237 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	65 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	75 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	93 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	121 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	143 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Rebæk Alle 55 2650 Hvidovre	67 m²	189 m	09-07-2025	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	238 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	250 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu