Præstens Eng 15, Ristinge

Fritidshus · 75 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.459 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 75 m².1.778.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.547.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,57 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011977.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	77 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	34 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	121 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	330 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	932 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	766 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	208 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	1,5 km	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	1,2 km	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	1,6 km	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu