Præsteskoven 1

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.068 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².3.840.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.880.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	467 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	392 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	575 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	500 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	483 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	198 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	349 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	378 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,0 km	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,0 km	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu