Præstevænget 1, Kirke Værløse

Villa · 223 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 223 m².9.022.803 kr.
2Vores vurdering9.352.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.352.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	89 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	489 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	292 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	291 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Æblehaven 7 3500 Værløse	216 m²	915 m	02-09-2024	9.290.000 kr.	43.009 kr./m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	314 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	2,0 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	1,8 km	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	1,3 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	1,9 km	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu