Præstevænget 3, Oens

Villa · 157 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.102 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 3102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².2.800.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.394.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2000Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 191 8700 Horsens	162 m²	862 m	14-04-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Dallerupvej 58 8700 Horsens	132 m²	99 m	14-07-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Decembervej 3 8700 Horsens	152 m²	1,6 km	08-07-2024	3.080.000 kr.	20.263 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	1,6 km	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	1,7 km	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	1,9 km	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	1,9 km	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Torstedalle 151 8700 Horsens	155 m²	2,0 km	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	1,7 km	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	1,8 km	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu