Præstevænget 8, Kirke Værløse

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 118 m².4.774.398 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.842.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,40 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 580.360 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg580.360 kr.
1971Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	52 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse 3500 Værløse	124 m²	279 m	16-04-2024	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	123 m	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse 3500 Værløse	123 m²	1,0 km	26-03-2025	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse 3500 Værløse	108 m²	935 m	09-03-2026	6.600.000 kr.	61.111 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	263 m	05-06-2025	3.999.000 kr.	40.806 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	767 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Orehøjvej 18, Ganløse Ore 3500 Værløse	115 m²	1,6 km	04-03-2024	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Orehøjvej 14, Ganløse Ore 3500 Værløse	110 m²	1,6 km	08-01-2025	5.175.000 kr.	47.045 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	1,9 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu