Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Præstevang 13

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.710 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevang gns: 19.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jan. 2017
296k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.175.000 kr.28. feb. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.337.975 kr.Markedet · 1992497.808 kr.Markedet · 1993466.416 kr.Markedet · 1994811.584 kr.Markedet · 1995605.952 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997804.960 kr.Markedet · 1998774.720 kr.Markedet · 1999987.120 kr.Markedet · 2000532.368 kr.Markedet · 2001823.824 kr.Markedet · 20021.091.088 kr.Markedet · 2003924.048 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005993.024 kr.Markedet · 2006711.360 kr.Markedet · 20071.433.520 kr.Markedet · 20081.238.256 kr.Markedet · 2009924.768 kr.Markedet · 20101.472.688 kr.Markedet · 20111.171.728 kr.Markedet · 20121.199.520 kr.Markedet · 20131.285.776 kr.Markedet · 20141.250.496 kr.Markedet · 20151.417.536 kr.Markedet · 20161.436.400 kr.Markedet · 20171.683.360 kr.Markedet · 20181.411.200 kr.Markedet · 20191.914.336 kr.Markedet · 20201.879.776 kr.Markedet · 20212.066.256 kr.Markedet · 20222.392.272 kr.Markedet · 20232.205.216 kr.Markedet · 20242.826.864 kr.Markedet · 20252.607.696 kr.Markedet · 20262.522.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevang 1A
7190 Billund		207 m²91 m19-02-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Elmelunden 210
7190 Billund		142 m²294 m14-05-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²298 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Toften 15
7190 Billund		142 m²304 m14-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Toften 31
7190 Billund		141 m²301 m01-10-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Lærkevej 18
7190 Billund		143 m²419 m01-06-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Svinget 5C
7190 Billund		152 m²212 m26-06-20262.600.000 kr.17.105 kr./m²
Mølleparken 109
7190 Billund		147 m²554 m15-02-20261.900.000 kr.12.925 kr./m²
Fyrrevænget 202
7190 Billund		140 m²560 m16-07-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Fyrrevænget 303
7190 Billund		147 m²673 m21-05-20242.900.001 kr.19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden