Præstevang 3

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².2.186.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevang gns: 19.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.854.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	35 m	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	500 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	270 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	668 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	488 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	124 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	357 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	273 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	355 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	284 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu