Præstevej 1

Villa · 186 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.383.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.256.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	20 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	242 m	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	533 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	273 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	685 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	783 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	413 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	541 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	799 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	957 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu