Præstevej 16

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.767.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.360.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	100 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	119 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	169 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	338 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	168 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	329 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	240 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	139 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	459 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	142 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu