Menu
For mæglere Log ind
Præstevej 25, Nr. Rind
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Præstevej 25, Nr. Rind

Villa · 166 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.593 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.657 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.454.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²4,3 km10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²111 m24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²2,2 km04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²3,4 km06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²2,9 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²3,3 km04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²3,4 km25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²2,8 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Strandvejen 25B
8832 Skals		144 m²3,4 km30-04-20263.500.000 kr.24.306 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²4,2 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden