Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Præstevej 27, Aarestrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 96.916 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
96916 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.435.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,85 pct. siden dec. 2019
195k12,4M24,7M36,9M49,2M199219972000200320072010201420182021202431. dec. 20191.150.000 kr.11. aug. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.435.609 kr.Markedet · 1992701.706 kr.Markedet · 19941.431.446 kr.Markedet · 19952.220.678 kr.Markedet · 19974.916.864 kr.Markedet · 1998790.516 kr.Markedet · 19991.265.382 kr.Markedet · 2000246.314 kr.Markedet · 20012.920.458 kr.Markedet · 20021.667.488 kr.Markedet · 20035.385.096 kr.Markedet · 20051.300.478 kr.Markedet · 20064.146.250 kr.Markedet · 20075.703.100 kr.Markedet · 20083.069.402 kr.Markedet · 200910.945.030 kr.Markedet · 2010195.168 kr.Markedet · 20112.477.692 kr.Markedet · 20122.451.584 kr.Markedet · 20142.239.510 kr.Markedet · 20163.910.422 kr.Markedet · 20172.670.720 kr.Markedet · 2018518.950 kr.Markedet · 20192.590.898 kr.Markedet · 20202.455.222 kr.Markedet · 20212.312.484 kr.Markedet · 20223.991.956 kr.Markedet · 20234.436.648 kr.Markedet · 20249.378.336 kr.Markedet · 20253.068.332 kr.Markedet · 20268.586.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
11. aug. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²1,5 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²970 m01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²1,7 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²2,6 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,1 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²1,4 km12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²3,8 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,6 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²8,7 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²10,6 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden